ОАО Инвестиционный банк "КИТ финанс" (Санкт-Петербург) уличен в нарушении прав потребителей – он требовал от заемщиков по ипотечным кредитам заключить договора страхования жизни и имущества.

По мнению юристов кредитной организации, такое условие не только не ущемляет права заемщиков, а, напротив – направлены на защиту их интересов. К иному выводу пришли сотрудники управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу (Роспотребнадзор). Проведя проверку банка, они установили, что типовой ипотечный кредитный договор противоречит закону. На кредитную организацию был наложен административный штраф.

Руководство банка "КИТ финанс" решилось оспорить решение надзорного ведомства. Арбитражный суд установил, что в спорный договор включено условие о том, что до его подписания заемщик должен застраховать жизнь и здоровье (на весь срок кредитования плюс два месяца), дом от рисков утраты и повреждения, а также предмет ипотеки от риска утраты и ограничения права собственности. Страховка оформлялась в пользу законного владельца закладной (то есть банка).

По мнению чиновников Роспотребнадзора такое условие навязывает потребителю заключение договора со страховой компанией, то есть обуславливает приобретение одной услуги (получение кредита) другой (страховки). А это противоречит Закону "О защите прав потребителей".

Суд поддержал эту позицию: "Выдача кредита банком обусловлена обязательным для клиента (потребителя) требованием заключить договор страхования жизни и здоровья в согласованной с банком страховой компании, в то время как обязанность заемщика при этом страховать свою жизнь и здоровье не предусмотрена действующим законодательством. Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии в действиях банка состава административного правонарушения", – заключил арбитражный суд, отклоняя требования банка.

Кроме того, было установлено, что предлагаемым клиентам типовой договор ограничивает их право на выбор суда, в котором должны рассматриваться споры. Закон РФ "О защите потребителей" гарантирует потребителю выбор – можно подавать иск в суд по месту нахождения банка или по месту своего жительства. Это условие также было признано ущемляющим права заемщиков.

Кредитная организация уже воспользовалась своим правом на обжалование решения в апелляционную инстанцию.

ОАО Инвестиционный банк "КИТ финанс" зарегистрировано в 2001 году (лицензия № 1911). Уставный капитал составляет 3 000 000 000 рублей.