САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11 февраля. ОАО Управляющая компания "Креативные инвестиционные технологии" (КИТ, Санкт-Петербург) завершила формирование второго закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Межрегиональный фонд недвижимости", сообщила сегодня пресс-служба компании.

Первичное размещение паев фонда началось 28 ноября 2003 г. В соответствии с правилами фонд был признан сформированным, после того как стоимость его имущества достигла 400 млн руб. Ранее "КИТ" сформировал закрытый фонд "Деловая недвижимость", активы которого составили 500 млн руб. В настоящее время ведутся подготовительные работы и оформление документов по объекту коммерческой недвижимости в Москве.

Управление активами фондов недвижимости осуществляется с целью повышения стоимости имущества, составляющего фонд, путем долгосрочного вложения средств в строительство объектов коммерческой и жилой недвижимости с целью их последующей продажи или сдачи в аренду.

Закрытые паевые инвестиционные фонды характеризуются тем, что их паи можно купить только при формировании фонда, а погасить управляющей компании только по окончании срока действия договора доверительного управления. Кроме того, владельцы паев закрытых фондов имеют право участвовать в общем собрании владельцев паев и получать промежуточный доход от доверительного управления имуществом, если это предусмотрено правилами фонда. Паевые фонды, вкладывающие средства в недвижимость, могут быть созданы только в форме закрытых фондов.

Правила доверительного управления закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости "Межрегиональный фонд недвижимости" и "Деловая недвижимость" под управлением управляющей компании "КИТ" зарегистрированы ФКЦБ 19 ноября 2003 г.

ОАО Управляющая компания "Креативные инвестиционные технологии" была учреждена ЗАО "Вэб-инвест Банк" в марте 2002 г. Компания является 100%-й дочерней структурой Банка. 17 июня 2002 г компания получила лицензию ФКЦБ РФ №21-000-1-00069 сроком на 5 лет на осуществление деятельности по управлению активами инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов.