САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 15 августа. ОАО "Инкасбанк" (Санкт-Петербург) подписал соглашение с банком "Дельта-Кредит" (Москва), в рамках которого "Инкасбанку" предоставляется 500 тыс долл для продолжения реализации ипотечной программы, сообщила сегодня пресс-служба "Инкасбанка".

Банк "Дельта-Кредит" в рамках программы по ипотечному кредитованию выступает в качестве инвестора. "Инкасбанк" обеспечивает выдачу и обслуживание ипотечных кредитов жителям Санкт-Петербурга. Банк с 2000 г реализует ипотечную программу "Дельта-Кредит", к апрелю 2002 г полностью освоив выделенные в рамках первого соглашения 500 тыс долл. В настоящий момент "Инкасбанк" выдал 29 ипотечных кредитов на общую сумму 570 тыс долл. В связи с большим спросом на ипотечные кредиты последние 5 кредитов банк выдал в процессе подписания соглашения за счет собственных средств.

В рамках программы ипотечного кредитования, валютный кредит предоставляется сроком на 10 лет. Погашение кредита осуществляется заемщиками ежемесячно, с возможностью досрочного погашения кредита через 6 месяцев после его получения. При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход всей семьи: зарплата, страховые выплаты, банковские депозиты и прочие доходы. Но при этом ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 40% семейного дохода. Доходы, направляемые на погашение процентов по кредиту и оплату части стоимости квартиры, не облагаются подоходным налогом.

Для участия в ипотечной программе заемщик должен иметь минимальную сумму дохода на человека в месяц 300 долл (при кредите в 7 тыс долл), причем при расчетах учитываются доходы и расходы всей семьи, ее состав и количество иждивенцев. "Инкасбанк" предоставляет кредит только на 70% от стоимости квартиры. При рассмотрении заявок для получения ипотечного кредита в качестве обеспечения (кроме традиционных видов залога) принимается поручительство компании, в которой работает заемщик. Заемщик сразу становится полноценным собственником квартиры, не дожидаясь погашения кредита в полном объеме, при этом залогом служит приобретаемое жилье.

ОАО "Инкасбанк" зарегистрировано в 1994 г, лицензия ЦБ РФ № 2685. Уставный капитал составляет 600 119 231 руб, разделен на 5 999 994 обыкновенные акции номиналом 100 руб и 11 983 100 привилегированных акций номиналом 0,01 руб. Банк имеет 12 филиалов в России и 14 отделений в Санкт-Петербурге.-