САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 4 декабря. ОАО Управляющая компания "Креативные инвестиционные технологии" (КИТ, Санкт-Петербург) завершила формирование первого закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Деловая недвижимость" объемом 500 млн руб, сообщила сегодня пресс-служба компании.

Первичное размещение паев началось 28 ноября 2003 года. До завершения формирования фонда выдача одного инвестиционного пая осуществлялась на сумму 1 000 руб. В ближайшее время "КИТ" приступает к инвестированию вложенных средств. Целью инвестиционной политики компании является повышение стоимости имущества, составляющего фонд, путем долгосрочного вложения средств в строительство объектов коммерческой и жилой недвижимости с целью их последующей продажи или сдачи в аренду.

Средства закрытого фонда "Деловая недвижимость" будут инвестироваться в доли свыше 50% в уставных капиталах российских компаний, осуществляющих деятельность по проектированию, строительству зданий и сооружений, инженерные изыскания, деятельность по реставрации памятников истории и культуры, а также риэлтерскую деятельность. Также объектами инвестирования могут выступать строящиеся и реконструируемые объекты недвижимого имущества, проектно-сметная документация, ценные бумаги.

В настоящее время продолжается первичное размещение паев закрытого фонда "Межрегиональный фонд недвижимости". Планируется, что объем активов фонда составит 400 млн руб.

Закрытые паевые инвестиционные фонды характеризуются тем, что их паи можно купить только при формировании фонда, а погасить управляющей компании только по окончании срока действия договора доверительного управления. Кроме того, владельцы паев закрытых фондов имеют право участвовать в общем собрании владельцев паев и получать промежуточный доход от доверительного управления имуществом, если это предусмотрено правилами фонда. Паевые фонды, вкладывающие средства в недвижимость, могут быть созданы только в форме закрытых фондов.

Правила доверительного управления закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости "Межрегиональный фонд недвижимости" и "Деловая недвижимость" под управлением управляющей компании "КИТ" зарегистрированы ФКЦБ 19 ноября 2003 г.

ОАО Управляющая компания "Креативные инвестиционные технологии" была учреждена ЗАО "Вэб-инвест Банк" в марте 2002 г. Компания является 100%-й дочерней структурой Банка. 17 июня 2002 г компания получила лицензию ФКЦБ РФ №21-000-1-00069 сроком на 5 лет на осуществление деятельности по управлению активами инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов.