ОАО Управляющая компания "Арсагера" (Санкт-Петербург) с 3 по 16 ноября 2006 года дополнительно разместит паи закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) "Арсагера – жилищное строительство", инвестирующего в петербургскую недвижимость, сообщила пресс-служба компании.

Размещение планируется на сумму 1,2 млрд рублей. Изменения в правила фонда были зарегистрированы ФСФР России 19 октября 2006 года, размещение состоится после процедуры раскрытия информации.

Приобретателями паев выступят иностранные и российские институциональные инвесторы, а также российские частные инвесторы. Минимальная сумма инвестирования при дополнительном размещении не установлена.

Фонд позволяет институциональным инвесторам сформировать диверсифицированный инвестиционный портфель на рынке недвижимости. Он может быть также интересен частным инвесторам, стремящимся минимизировать свои риски и временные затраты при осуществлении вложений в недвижимость.

Средства фонда инвестируются в объекты строящейся жилой недвижимости в Санкт-Петербурге (квартиры). В настоящее время в фонде находятся объекты, расположенные в Василеостровском, Калининском, Московском, Невском и Приморском районах, следующих петербургских застройщиков: ООО "Гатчинский ДСК", ЗАО "Строительный трест", ЗАО "ЛенСпецСМУ", ООО "ИСГ Невский Синдикат", ООО "СК "Петербургская Недвижимость", ООО "Кондратьевский".

Фонд приобретает квартиры на ранних этапах строительства и продает их по мере строительной готовности. Доход фонда формируется за счет двух составляющих – общего роста рынка недвижимости и роста стоимости конкретных квартир по ходу постройки дома.