По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в "Национальное бюро кредитных историй" (НБКИ), в 2022 году в структуре выданных ипотечных кредитов сильнее всего выросла доля заёмщиков моложе 30 лет. Так, в январе-июле 2022 года она составила 22,3%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,7 процентного пункта (п.п.) (январь-июль 2021 года – 20,6%).

Кроме того, в январе-июле текущего года в структуре выдачи ипотеки выросла доля самых малочисленных заемщиков возрастной группы старше 60 лет – на 0,8 п.п. до 1,9%.

При этом наибольшее сокращение доли было отмечено у ипотечных заёмщиков в возрасте от 40 до 50 лет – на 1,7 п.п. до 22,6% и от 50 до 60 лет – на 0,7 п.п. до 7,3%. В то же время доля самой массовой группы ипотечных заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет снизилась чисто символически – на 0,1 п.п. до 45,9%.

Стоит отметить, что в июле 2022 года среднее значение "Персонального кредитного рейтинга" (ПКР) заёмщика по ипотеке составило 603 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов).

"Банки по-прежнему сохраняют присущий им в последнее время низкий аппетит к риску, – считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Ипотечные кредиты в 2022 году выдаются, прежде всего, заемщикам "хорошего кредитного качества" с довольно высоким средним значением "Персонального кредитного рейтинга" (ПКР). Так, показатель ПКР ипотечных заемщиков находится в пределах 600 баллов (из 999 возможных). При этом уровень одобрения ипотеки в этом году также остается достаточно стабильным – 60-65%. Рост доли молодых заемщиков, помимо прочего, может объясняться растущей популярностью льготных ипотечных семейных программ с господдержкой, условия которых намного привлекательнее рыночных".