"Кредит под залог недвижимости" нельзя сравнивать с ипотекой. Это совершенно разные вещи и если человек обращается в банк с таким вопросом, то он должен понимать разницу.

Объяснить суть кредита под залог недвижимости не сложно. По сути, это финансовая сделка. Заемщик получает деньги, а в залог оставляет собственную недвижимость. Есть и другие варианты кредитования, где в качестве залога может выступать транспортное средство или ценные бумаги, например.

Стоит отметить, что данный вид кредитования намного выгоднее, чем получить деньги по потребительскому кредиту. Однако, заемщик должен понимать, что риски, в этом случае, намного выше, т.к. в результате можно остаться без недвижимости.

Данный кредит практически не отличается от стандартного. Заемщик предоставляет все необходимые документы и подает заявку. Банк ее рассматривает. И если одобряет, то заемщик должен понимать, что ему придется вернуть деньги в указанный период, да еще и с процентами. И если заемщик не вносит ежемесячный платеж, то он может лишиться своей недвижимости и вернуть ее назад не получится. С помощью залога банк погасит долг.

Кто-то может сказать, что намного проще получить потребительский кредит и не жертвовать своей недвижимостью. Но, если человек сумеет оформить кредит под залог недвижимости, то он может рассчитывать на длительный срок кредитования. К примеру, если обычный кредит нужно выплатить максимум за 7-мь лет, то с залогом срок может удвоиться. Подобные кредиты интересны бизнесменам, которые хотят получить крупную сумму на развитие бизнеса.

К тому же, данный способ кредитования подходит тем, кто нуждается в крупной сумму и не может никаким образом подтвердить доход в сложившейся ситуации. Решить финансовые вопросы каким-то другим способом вряд ли получится, потому что одолжить в долг вряд ли кто согласится, да и банк не сможет дать деньги тому клиенту, кто не сможет их выплатить. Финансовая организация в любом случае должна подстраховаться.

И если заемщик может предложить что-то в залог, то к нему отнесутся лояльно. Они оценивают залоговое имущество и выдают ту сумму, которая будет соответствовать залогу.

Банки выдвигают жесткие требования к клиентам, которые хотят получить кредит. И касается это не только ипотечного кредитования.

Конечно, основным требованием считается не только доход и наличие работы, но и возраст. Банк оценивает заемщика по разным критериям и если у него есть уже кредиты, то получить большую сумму будет проблематично. Оценивается и кредитная история. Если она не запятнана, то проблем не возникнет. А вот с плохой кредитной историей банк не выдаст кредит.