"Тинькофф банк" на первом этапе планирует предложить своим клиентам рефинансирование ипотечных кредитов, которые они взяли в других банках.

"Тинькофф банк" уже занимался ипотечным кредитованием с 2015 года по 2019 год. Тогда банк действовал в качестве ипотечного брокера, занимаясь оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием, а сам ипотечный кредит выдавали банки-партнеры. Сервис закрылся из-за нерентабельности.

Тинькофф Банк возвращается в ипотечное кредитование (занимался этим как агент других банков до 2019 года): на первом этапе займётся рефинансированием. Процесс оформления ипотеки будет выглядеть просто: нужен паспорт, квартира, а далее банк сам соберёт все данные.

«Тинькофф банк» (входит в TCS Group) запустит собственную ипотеку для всех клиентов в октябре-ноябре 2021 года. Об этом сообщил глава группы Оливер Хьюз, передает «Интерфакс».

Он отметил, что компания не планирует «газовать» в этом направлении, а сначала хочет научиться работать с таким видом кредитов. В 2015 году банк запустил сервис «Тинькофф Ипотека» и занимался оформлением документов, подбором недвижимости и ее страхованием, а саму ипотеку выдавали банки-партнеры. Но сервис закрылся в 2019 году из-за неприбыльности модели.

О планах банка запустить собственную ипотеку в конце лета или начале осени стало известно в июне этого года. Уже тогда кредит на жилье могли оформить сотрудники предприятия. 26 августа компания сообщила, что чистая прибыль TCS Group за второй квартал достигла рекордного уровня в 16,1 миллиарда рублей (рост на 57 процентов по сравнению с аналогичным периодом годом ранее).

Тинькофф Банк на первом этапе возвращения на рынок ипотеки ограничится рефинансированием жилищных кредитов других банков. Это логично и удобно для банка, у которого еще нет своей статистики по плательщикам, считают эксперты

Тинькофф Банк определился с моделью возвращения на рынок ипотеки: он начнет с рефинансирования жилищных кредитов, которые его клиенты взяли в других кредитных организациях, рассказал РБК председатель правления Тинькофф Банка Станислав Близнюк.

«Мы просто понимаем, что наши клиенты достаточно активно используют этот продукт: например, пользуются нашей экосистемой, и у них есть ипотека в каком-то другом банке. Мы просто поняли, что время пришло к тому, чтобы мы запускали какой-то долгосрочный продукт», — отметил Близнюк. По его словам, в будущем Тинькофф Банк будет развивать партнерства с застройщиками и увеличивать диверсифицированный ипотечный портфель.

Сейчас Тинькофф Банк в пилотном режиме предлагает ипотеку своим сотрудникам, говорил летом Близнюк «РИА Новости». В августе СЕО Tinkoff Group Оливер Хьюз сообщил, что ипотеку планируется запустить в октябре-ноябре 2021 года. «Видимый» портфель появится в ближайшие 12 месяцев, отмечал Хьюз. Близнюк сообщил РБК, что до конца года банк намерен сформировать портфель в несколько миллиардов рублей.

Тинькофф Банк уже выходил на рынок ипотеки в 2015 году. Тогда банк предложил сервис «Тинькофф Ипотека», но работал как ипотечный брокер и оформленные кредиты на свой баланс не брал. В 2019-м проект закрыли: посчитали, что модель не может быть прибыльной в России. Теперь Тинькофф Банк планирует сам выдавать кредиты и оставлять их на своем балансе, работать с залогами и выпускать обеспеченные ипотекой ценные бумаги, заявил РБК Близнюк. По его словам, вопрос оформления ипотеки дистанционно уже решен: отделений у Тинькофф Банка нет. «Нужны будут только паспорт, квартира, а дальше мы уже соберем все данные. По паспорту и по квартире мы сделаем всю аналитику и, если будет необходимо, что-нибудь еще [из документов] запросим, но в целом у нас все есть», — привел РБК цитату предправления банка.