Кредит под залог имущества является быстрым и надёжным способом получения средств на различные цели. Имущество является прекрасной гарантией. Так что банки, получив такой залог, охотно дают клиенту более выгодную процентную ставку и большую сумму. Довольно распространённой практикой является залог квартиры для займа.

Не все квартиры могут быть приняты в виде залога. К недвижимому имуществу предлагаются некоторые требования:

1. жилье должно быть юридически чистым;

2. в ней не должно быть проведено перепланировок;

3. квартира не должна находиться в аварийном здании.

Где взять кредит под залог имущества?

В Москве существует множество банков, которые готовы выдать кредиты под залог имущества. Стоит выбирать такой банк, условия в котором будут наиболее выгодными. Для начала стоит понять, удовлетворяет ли вас сумма, которую готов выдать вам банк. Как правило, банки предлагают от 60 до 90 процентов стоимости залога. Стоит также учесть тот момент, что оценка, которую провели вы, может значительно отличаться от оценки банка.

Кроме ставки процента стоит учесть и срок кредитования, момент начисления комиссии за выдачу кредита, возможность выплаты всего долга досрочно. Процентная ставка часто зависит от срока кредитования. Чем больше окажется срок, тем больше будет ставка.

Заёмщику рекомендуется самостоятельно просчитать стоимость кредита на калькуляторе. Так можно будет понять, выгоден ли он.

Какие последствия могут ожидать заёмщика?

Не стоит радоваться, если банк предлагает пониженную ставку процента. Банку выгодно предлагать пониженные ставки, ведь в данном случае он получит недвижимость, которая будет реализована в дальнейшем. Заёмщику стоит изучить как можно больше информации о залоговом кредитовании, чтобы не оказаться в сложной ситуации.

Заёмщикам приходится в данном случае жить в большом напряжении длительное время. И вероятность того, что он заболеет или потеряет работу никто не исключает. Тогда есть риск лишиться собственной квартиры.

Для того, чтобы не оказаться в подобной ситуации, необходимо оценить собственные возможности перед взятием кредита. На время выдачи кредита имущество будет находиться в собственности получателя, однако на него будет наложено обременение. Нельзя будет продавать квартиру. А вот сдавать её в аренду, проводить в ней ремонт, прописывать в жилье родственников будет можно.