Северо-Западный банк ПАО "Сбербанк России" (Москва) совместно с СПб ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (СПб ГУП "ГУИОН"; Предприятие) разработали методику оценки рыночной стоимости залоговых встроенных нежилых помещений, сообщила пресс-служба банка.

Методика оценки встроенных нежилых помещений, являющихся предметом залога, основана на применении квалиметрической модели. Она разработана для нежилых помещений, расположенных на 1 этаже и имеющих отдельный вход с улицы. Все помещения имеют торговое, офисное или многофункциональное назначение (кроме производственно-складского).

В ходе разработки методики были определены ценообразующие факторы, влияющие на величину рыночной стоимости помещений. В числе основных факторов учитываются качество расположения объекта, состояние здания, в котором расположено помещение, наличие окон и витрин и др.

"Для нас опыт такой работы со "Сбербанком" стал, своего рода, пионерным проектом, но интересным и, на мой взгляд, достаточно успешным. Надеемся, что в будущем такой вид работ станет актуален и для других банков", – рассказал заместитель генерального директора СПб ГУП "ГУИОН" Сергей Грибовский.

"Преимуществом методики являются скорость расчёта индивидуальной оценки объекта залога, что позволяет сократить расходы на её проведение. Универсальность модели позволяет применять методику при оценке объектов в различных регионах присутствия банка, в том числе в удалённых от крупных городов территориях", – отметил заместитель председателя Северо-Западного "Сбербанка" Владимир Слипенькин.

ПАО "Сбербанк России" зарегистрировано в 1991 году (лицензия № 1481). Уставный капитал банка составляет 67 760 844 000 рублей.