ПАО Банк "Санкт-Петербург" стал стратегическим финансовым партнёром компании Legenda в реализации проекта "Legenda на Комендантском, 58", сообщила пресс-служба банка.

Участок 5,3 га на Комендантском проспекте выкуплен в собственность в 2014 году, Legenda построит здесь 85 тыс. кв. метров жилья. Сегодня строится первая очередь проекта: общая площадь 50 тыс. кв. метров, объём инвестиций 6 млрд рублей. На данный момент застройщик ООО "Структура" (входит в ГК "Легенда") приступил к возведению монолитного каркаса комплекса. Заселение первой очереди запланировано по графику на 4 квартал 2018 года.

На сегодня проект профинансирован застройщиком более чем на треть. Проектное финансирование от банка "Санкт-Петербург" в размере 2,2 млрд рублей делает стройку независимой от внешней конъюнктуры рынка.

"Принципиальное отличие от банковского кредитования в том, что в проектном финансировании никакого иного обеспечения, кроме самого проекта, нет и не требуется, – рассказывает генеральный директор компании Legenda Василий Селиванов, – Банк входит в стройку полностью понимая, что проект будет реализован при любых, даже форс-мажорных ситуациях. Для этого он проводит тесты на разные стрессовые ситуации, в том числе падение цен и темпов продаж на рынке, а перед кредитным комитетом изучает саму стройплощадку". Кстати, банк "Санкт-Петербург" – одна из немногих кредитных организаций, имеющих для контроля строительства специальное подразделение в своей структуре. Это же подразделение будет осуществлять ежемесячный мониторинг строительства в ходе использования застройщиком лимита. Средства банка, выделяющиеся в рамках проектного финансирования, имеют строго целевое использование, т.е. могут быть потрачены только после предоставления проектной документации, договоров, актов выполненных работ и проч.

Для дольщиков ЖК "Legenda на Комендантском, 58" получение застройщиком столь крупного проектного финансирования – это важнейший индикатор надёжности и качества проекта, подтверждённый одним из самых серьёзных банков региона. При этом считается, что на ранних стадиях строительства большинство банков в принципе не рассматривает предоставление кредитного финансирования. В данном случае речь идёт о достаточно редком прецеденте. Поэтому для компании Legenda – это очень серьёзный шаг в кредитной истории и выход на принципиально иной уровень отношений с банками.

"Работа с девелоперскими компаниями – одно из важнейших направлений в бизнесе банка. И сегодня мы продолжаем развивать сотрудничество с самыми надёжными игроками на этом рынке", – отмечает первый заместитель председателя правления банка "Санкт-Петербург" Александр Конышков.

ПАО Банк "Санкт-Петербург" зарегистрировано в 1990 году (лицензия № 436). Уставный капитал банка составляет 459 654 000 рублей. Акционеры: Савельев Александр Васильевич, ООО Управляющая компания "Верные друзья", East capital group, European bank for reconstruction and development.