ОАО Коммерческий банк "Петрокоммерц" (Москва) с 1 июля 2013 года предлагает типовой "Договор специального банковского счёта фонда капитального ремонта собственников многоквартирного дома", сообщила пресс-служба банка.

Договор даёт возможность каждому собственнику жилья контролировать расходы средств фонда, который формируется из обязательных платежей собственников жилья в целях проведения капитального ремонта общего имущества.

Договор, являющийся бессрочным, заключается между банком и клиентом (ТСЖ, жилищным кооперативом, управляющей компанией, иным специализированным кооперативом, юридическим лицом, представляющим интересы собственников жилья) и предполагает открытие в банке специального счёта. Специальный банковский счёт позволяет собственникам жилья безопасно формировать фонд капитального ремонта и контролировать использование его средств. Все операции по счёту проводятся банком после предоставления клиентом: протокола общего собрания собственников жилья с решением о проведении капитального ремонта; договора с подрядчиком на оказание услуг по капитальному ремонту; акта приемки оказанных услуг в случае, если производится оплата услуг в объеме свыше 30% от их общей стоимости.

Кроме возможности расходования накопленных средств на счёте фонда, собственники жилья в лице специализированного кооператива могут получать в банке целевой кредит на проведение капитального ремонта. Для заключения договора клиент предоставляет в банк необходимые документы, в том числе оформленный протокол решения общего собрания собственников о присоединении к договору.

"Договор специального банковского счёта фонда капитального ремонта собственников многоквартирного дома" разработан в соответствии с требованиями статей 170-177 жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с федеральным законом № 271-ФЗ "О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", принятый государственной думой 14 декабря 2012 года, в жилищный кодекс Российской Федерации был добавлен раздел IX "Организация капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", в котором для собственников жилья введена обязательная ежемесячная плата за капитальный ремонт (статья 169, пункт 1).

Минимальный взнос собственника жилья в фонд капитального ремонта будет устанавливаться нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и, как ожидается, может составить от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения собственника. Собственники помещений на общем собрании могут самостоятельно установить размер взносов, превышающий минимальный, а также выбрать способ накопления средств (через регионального оператора или на отдельном специальном счёте собственного дома).

Специальные банковские счета фонда капитального ремонта могут быть открыты только в кредитных организациях, чей собственный капитал превышает 20 млрд рублей.

ОАО Коммерческий банк "Петрокоммерц" зарегистрировано в 1992 году (лицензия № 1776). Уставный капитал банка составляет 6 701 754 390 рублей.