ООО "Эйч-эс-би-си банк (РР)" (Москва) с 1 сентября 2010 года предлагает ипотечные кредиты, не сообщила пресс-служба банка.

Для клиентов HSBC Plus сумма кредита на покупку жилья или улучшение жилищных условий составляет от 1 млн. до 15 млн. рублей, а для клиентов HSBC Premier – от 1 млн. до 45 млн рублей. Процентные ставки составляют 11-22,5% годовых в рублях и зависят от срока кредита (на покупку квартиры или жилого дома – от 1 года до 20 лет; на ремонт, реконструкцию или строительство жилой недвижимости – от 1 года до 10 лет) и выбранной заемщиком комбинации застрахованных рисков.

Ипотечный кредит предоставляется для покупки квартиры или дома с земельным участком в Москве и Санкт-Петербурге (включая пригороды) гражданам Российской Федерации или других государств при условии проживания на территории России не менее 1 года. Возраст заемщика – не менее 25 лет на момент обращения за кредитом и не более 65 лет к моменту окончания срока кредита.

Кредит не должен превышать 70% от залоговой стоимости квартиры и 60% от залоговой стоимости приобретаемого жилого дома с земельным участком. Погашение кредита осуществляется ежемесячными равными платежами. Частичное досрочное погашение - через один год после выдачи в дату ежемесячного платежа, мин. сумма 100 000 рублей. Полное досрочное погашение возможно через месяц после выдачи кредита. Отсутствует комиссия за выдачу кредита. Отсутствует комиссия за досрочное погашение кредита. Комиссия за просрочку ежемесячного платежа - 0,1 % от суммы просроченного платежа в день. Обязательное имущественное страхование.

По оценке HSBC, спрос на ипотечные кредиты в России продолжит расти и в ближайшие десять лет объем рынка ипотечного кредитования может увеличиться практически в 10 раз.

"Доля ипотеки в общем объеме розничного кредитования в России все еще составляет небольшой процент", – отмечает главный экономист HSBC по России и странам СНГ Александр Морозов. "Запуск ипотечного кредитования отвечает растущим потребностям клиентов HSBC Premier и Plus, которые хотели бы воспользоваться нашим предложением для покупки квартиры или дома. Солидный опыт Группы HSBC по предоставлению ипотечных продуктов высокого качества, а также прозрачные и привлекательные условия кредитования помогут нашим клиентам в построении стабильного финансового будущего", – отмечает глава розничного бизнеса HSBC в России Йохан Секора (Johan Sekora).

На самом деле, в настоящее время рынок недвижимости в России и в остальном мире находится в так называемой "бычьей ловушке" (смотри график "Циклы изменения цен на рынке недвижимости"). Население во всём мире поддалось на увещевания строителей, риэлтеров и банкиров о том, что кризис закончился, недвижимость больше не будет падать в цене, и более того, неминуем рост цен на недвижимость. Да, благодаря отложенному спросу цены на недвижимость немного выросли. Но этот рост по сравнению с предыдущим падением был очень маленький, а в США цены на недвижимость снова начинают снижаться (смотри график "Case-Shiller Home Price Indices"). Возможно, это начало нового падения цен на 30-40%. Поэтому оценки HSBC по возможному росту ипотечного кредитования в России кажутся не более, чем самовнушением и попыткой выдать желаемое за действительное.

Сравните процентные ставки и другие условия по ипотечным кредитам разных банков. Подобрав подходящий кредит, с нашего сайта можно отправить в банк кредитную заявку на его получение.

ООО "Эйч-эс-би-си банк (РР)" зарегистрировано в 1996 году (лицензия № 3290). Уставный капитал банка составляет 6 888 000 000 рублей.