Давайте поговорим о том, сколько сегодня стоит недвижимость в России вообще, и сколько стоит студия в СПб.

В последние годы стоимость недвижимости в России в рублях значительно выросла. Особенно сильно этот рост ускорился после 2020 года (смотри график "Средняя цена квадратного метра жилья в России в рублях"). В среднем по стране, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья на конец прошлого года составляла 94 362,8 рублей. Впрочем, на первичном рынке жилья было ещё хуже – стоимость квадратного метра составляла 122 342,9 рублей.

Значит ли это, что цена будет расти и дальше? Нет, не значит. Она может расти. Она может падать. Точный ответ на вопрос (Что будет с ценами на жилую недвижимость дальше?) не сможет вам дать никто. Потому что слишком много факторов влияют на цену.

Если вы внимательно посмотрите на график, то увидите, что стоимость жилой недвижимости в рублях росла далеко не всегда. А если посмотреть на график стоимость жилой недвижимости в долларах (смотри график "Средняя цена квадратного метра жилья в Москве в долларах"), то вы с удивлением обнаружите, что фраза "недвижимость всегда растёт в цене" не соответствует действительности. Недвижимость может очень сильно падать в цене. Например, в 2008-2009 годах она упала примерно на 30%. А в 2013-2015 года она упала вообще в два раза.

А если вы вспомните, что происходило в российской экономике в эти периоды времени, то поймёте, что это было время кризисов. Казалось бы, всё просто – в кризис падают цены на всё, в том числе и на недвижимость. Но не всё так просто. В прошлом году в России тоже был экономический кризис, однако стоимость жилой недвижимости в среднем по стране росла. Что только подчёркивает сложность прогнозирования стоимости недвижимости.

Но это всё теория, интересная лишь инвесторам в недвижимость. Если же вам нужно жильё здесь и сейчас (причины этого могут быть самые разные) – вам придётся смириться с текущей стоимостью недвижимости. Какой бы она ни была. Благо, в настоящее время в России есть банки, готовые выдать вам ипотечный кредит на покупку понравившейся квартиры.

Есть и ещё один способ сэкономить на покупке жилой недвижимости – присмотреться к студиям. Студия – это маленькая квартира. В компании "Этажи" на сегодняшний день (24 апреля 2023 года) представлены 944 актуальных объектов студий в продаже на вторичном рынке. Минимальная цена студии – 1 700 000 рублей. Максимальная – 13 500 000 рублей. Стоимость студии во многом зависит от площади: в базе сайта есть объявления от 8 квадратных метра. Таким образом, выбор есть на любой вкус и кошелёк.

Продажа студий в Санкт-Петербурге может быть оформлена в ипотеку. Компания "Этажи" полностью сопроводит на всех этапах покупки и защитит от мошенников.