Большинство отечественных граждан, мечтающих о собственном жилье, предпочитают покупать готовые квартиры. По их мнению, такой способ наиболее безопасен, поскольку существование объекта является состоявшимся фактом. Однако купить готовую квартиру в каком-либо современном жилом массиве, например, таком как новостройки в Девяткино, с финансовой точки зрения достаточно сложно, поскольку такое удовольствие не из дешевых. Отличной альтернативой данному способу является покупка жилья в строящемся доме.

Подписание договора о долевом участии

Довольно востребованный метод приобретения квартиры в строящемся доме, основным преимуществом которого является высокий уровень защиты потребителя. Для этого заключается соответствующий договор с Федеральной регистрационной службой, который становится активным сразу же после подписания. В первую очередь, это необходимо, чтобы обезопасить покупателя от такого распространенного вида мошенничества с недвижимостью, как двойная продажа жилья.

Защита интересов дольщика осуществляется и за счет указания в договоре площади купленной квартиры, ее стоимости и предельного срока сдачи. Если застройщик не сможет вовремя сдать объект в эксплуатацию, покупатель будет иметь юридическое право взыскать с него штраф.

Однако далеко не каждый застройщик предлагает клиентам этот вид продажи. Дело в том, что подписание договора требует оформления огромного количества документов, а значит, и много времени. Привлечение к сделке государства негативно сказывается и на дольщике, которому также необходимо посетить значительное количество инстанций для получения всех разрешительных документов, чтобы получить возможность купить готовые квартиры в Мурино.

Вступление в жилищный кооператив

Данный способ обзавестись собственным жильем имеет ряд преимуществ. Во-первых, вступление осуществляется исключительно на ранних этапах строительства. Покупатель становится одним из пайщиков, с которым впоследствии застройщик и заключает договор на постройку. Договор заключается быстро, надоедливая бумажная волокита исключена. Важно, что сразу же после завершения строительных работ квартира переходит в частную собственность пайщика. Из негатива – это отсутствие регистрации в Федеральной регистрационной службе, что повышает риск потерять вложенные средства.

Покупка по жилищному сертификату

Застройщики могут выпускать собственные жилищные облигации, продавая их потенциальным покупателям квартир. Чем больше клиент будет иметь на руках сертификатов, тем просторнее будет его жилье.